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河北物業公司夏季防火防盜細則分析

發表時間:2015-07-02 10:35:00   次瀏覽
    轉眼已進入烈日炎炎的七月,各種突發型火災與入室盜竊案件頻頻發生,小區居民樓因人多且雜,更是案件的多發地帶。作為小區物業更是要做好充分的準備和各項應急預案。

常言道,水火無情,夏季溫度高,空氣幹燥,極易發生火災,且住宅小區人員密集,業主家中家用電器較多,用電量大,電線線路線路超負荷運轉,易造成漏電、短路等安全隱患,電線長時間受潮也易短路著火。夏季更是雷雨高發期,閃電的瞬間功率可以達到數十萬千伏,相當於一個小型發電站的輸出功率。尤其是球狀閃電,溫度高達上千攝氏度,極易引發火災。除了電氣線路和雷電等引發的火災外,汽車自燃和燃氣火災隱患也不容小視。夏季空氣悶熱,汽車電源線路超負荷運載,造成發動機溫度升高,容易引起自燃。這些諸多隱患,需要我們提高警惕。

1、時常對家中電器線路進行檢查,同一線路用電總量不要超過電線的安全電流值,要安裝質量可靠的漏電保護開關,以防因漏電引起火災及人身觸電。

2、預防雷電火災事故的最有效方法是安裝避雷裝置,夏季雷雨時因盡量避免在室外久留,避免使用金屬傘尖的雨傘,遠離樹木,不要在雷雨環境中接聽手機。雷雨時要關閉家中門窗,拔除電器插頭。

3、有車業主應當養成定期保養車輛的習慣,並在車上常備滅火器。不要隨意在車內放置一次性打火機、老花眼鏡、香水瓶等物,這些物品極易因高溫或陽光照射引發爆炸成為車內火災的元凶。

4、業主應正確使用燃氣設施,使用肥皂水等定期檢查家中燃氣管道、接口處安全,嚴禁自行安裝、改裝城市燃氣設施。液化石油氣應放置在陰涼處使用,避免在陽光下暴曬,一旦發生燃氣泄露,應當立即開門開窗通風,並及時報警求助。
另外,小區物管應規劃好小區內各個道路,保證火災發生時消防車順利通行。

夏季之所以盜賊猖獗,主要是天氣炎熱,人們大都喜歡打開門窗通風,甚至夜晚也不關閉,這給了盜賊更多的可趁之機。多數案件的發生盜賊都是利用防盜網,下水管道等攀爬進入業主家中,更有甚者,在樓頂栓繩“蕩秋千”入屋,這種作案手法比較隱蔽,因為多數人認為無人敢從樓頂自上而下躍進房屋作案,故對樓頂天台未作防範和巡查。再有就是偽裝成各種入戶工作人員試探家中是否有人,然後再技術性開鎖入戶。針對各種盜竊手段,我們物業人員與業主又該怎樣防範呢?

1、夜晚鎖好門窗或在透氣窗安裝內置式安全欄。

2、將外掛式防盜網改為內嵌式防盜網。

3、物業方麵提高對天台和地下車庫的監視力度;阻斷高樓間的天台通道。

4、安裝防盜性能好的B型鎖或者在門上安裝2個以上不同鎖芯的鎖,延長竊賊開鎖時間,有助於終止入侵。

5、家中不存放大量現金及貴重物品,財不外露。